Auch in diesem Jahr setzt die wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen mit ihren Tochterunternehmen die Aktivitäten zur Bestandserhaltung und Modernisierung fort. Die Modernisierung der Bestandswohnungen stellt zusammen mit der Sicherung einer dauerhaften Vermietungsfähigkeit der Wohnungen eine wesentliche Hauptaufgabe des Unternehmens dar.
Zum Erreichen der Ziele einer ökoeffizienten Modernisierung gehören – je nach Zustand und Ausstattung der Objekte: der Einbau von Isolierglas-Fenstern, die Isolierung des Daches, die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, der Einbau von Zentralheizungen sowie die Montage oder die Sanierung von Balkonen, um nur die wichtigsten Maßnahmen zu nennen.
Mit dieser Ausstattung der Wohngebäude werden drei Ziele erreicht: Optimierung der Energiekosten bei Mietern, Senkung der Umweltbelastungen und die allgemein gewünschte und erforderliche Ressourcenverbrauchsminderung.
Um den gestiegenen Sicherheitsbedürfnissen zu entsprechen und damit die individuelle Wohnzufriedenheit der Mieterinnen und Mieter zu erhöhen, werden auch Sicherheitsschlösser und Sprechanlagen zusammen mit neuen Briefkastenanlagen eingebaut.
Folgende Modernisierungsarbeiten beginnen in den nächsten Tagen und werden 2013 durchgeführt:
Giesbertsstraße 28-38
komplette Modernisierung, Kosten ca. 3,8 Mio. Euro
Wohneinheiten gesamt: 82
Leipziger Straße 36-40, Gothaer Straße 4-8, Sonneberger Straße 1-7
komplette Modernisierung, Kosten ca. 3,3 Mio. Euro
Wohneinheiten gesamt: 53
Pirckheimerstraße 119
Teilmodernisierung, Wärmedämmung, Austausch der hofseitigen Fenster, Balkonsanierung, Kosten ca. 0,32 Mio. Euro
Wohneinheiten gesamt: 14
Heisterstraße 7, 7a
Fertigstellung der Kinderkrippe aus dem Jahr 2012
Bernstädter Straße 27
Teilmodernisierung, Steigleitungsverstärkung, Einbau Kaltwasserzähler, Treppenhausrenovierung, Kosten ca. 0,3 Mio. Euro
Wohneinheiten gesamt 36
Steiglehnerstraße 27-31
komplette Modernisierung, Kosten ca. 0,7 Mio. Euro
Wohneinheiten gesamt 28
Im Jahr 2013 werden rund 213 Wohneinheiten mit einem Kostenvolumen von rund 8,4 Mio. Euro modernisiert. Mit diesen Aufträgen wird eine Reihe von Arbeitsplätzen des Handwerks und der Bauwirtschaft gesichert. Außerdem werden durch diese Maßnahmen der CO2-Ausstoß und der Heizwärmebedarf erheblich gesenkt.
”Wir gehen unseren Weg konsequent weiter, die Energiekosten für unsere Mieterinnen und Mieter nachhaltig zu senken und gleichzeitig einen dauerhaften und wesentlichen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten”, unterstreicht der wbg-Geschäftsführer Ralf Schekira die Notwendigkeit des Modernisierungsprogramms 2013.
Nürnberg, den 03.04.2013
